2008〜2018年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
89.3万円/㎡
前年比+13.2%
ルネ市川北国分
千葉県市川市堀之内三丁目
北総線 / 北国分駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 66.64㎡の場合
相場
4,217万円
63.3万円/㎡
2,150
3,528
4,906
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,906万円
52.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ルネ市川北国分
4,190万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 66.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,190万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,000万円 | 42.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/13 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 3,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/20 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/23 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/21 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,190万円 | 62.9万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/30 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川駅3分 | 6,880万円 | 92.5万円 | 74.39㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/17 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,580万円 | 94.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2021/10/02 | 市川2丁目パーク・ホームズ 市川市市川二丁目 | 市川駅10分 | 3,090万円 | 54.2万円 | 56.96㎡ | 2LDK+W | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/22 | サングランデ市川八幡 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅8分 | 5,750万円 | 75.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,900万円 | 82.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2021/05/10 | カーサセンチュリー市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅14分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/18 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,100万円 | 83.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 3,990万円 | 70.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では13.2%上昇しています。